Вопросы и ответы адвоката / стр. 3 из 4

Вопросы и ответы адвоката / стр. 3 из 4

Страница 3 из 4

Я являюсь собственником квартиры, в свое время зарегистрировала в нее мужа. Наш брак расторгнут год назад. Бывший муж в квартире не проживает, за квартиру никогда не платил.


Ответ Адвоката:

При прекращении семейных отношений прекращается и право пользования квартирой. Однако, в этом случае вы можете снять с регистрации мужа (выписать) исключительно в судебном порядке.

Я проживаю в муниципальной квартире, помимо меня в квартире зарегистрирована семья из 3-х человек муж, жена, совершеннолетний ребенок. Год назад они приобрели новую квартиру в собственность и съехали. За квартиру не платят, не снимаются с регистрации.


Ответ Адвоката:

В данном случае снятие с регистрационного учета происходит в суде. В вашей ситуации семья получила жилое помещение и выехал в новое место жительства. В соответствии со статьей 20 Гражданского кодекса местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Всё началось с того, что во время покупки квартиры, бывший собственник не выписывается из квартиры, но деньги от нас они получили. Собственники квартиры муж и жена, также зарегистрирован их несовершеннолетний сын. В договоре указано, что обязаны выписаться в течение 14 дней.


Ответ Адвоката:

Все правильно, если бывшие собственники не выписываются из квартиры, вы можете обратиться в суд с иском об их выписке, а точнее о признании прекратившими право пользования и снятии с регистрации.

Мне принадлежит доля в 3-х комнатной квартире, и я решила подарить её брату. Знаю, что при продаже, необходимо согласие сособственников, а вот при дарении доли нужно их согласие?


Ответ Адвоката:

Вам не нужно при дарении доли в квартире получать согласие сособственников. Термин «согласие собственников на продажу доли» является больше разговорным, сленгом. Сособственник обладает преимущественным правом покупки. При продаже закон обязывает собственника доли известить в письменной форме остальных сособственников с указанием намерения продать, цены доли и иных условий. Поскольку дарение является безвозмездной сделкой, уведомлять сособственников не нужно.

Я обратилась в суд с иском не чинить препятствий в пользовании квартирой и вселении, а получила встречный иск о признании утратившей право пользования. Я зарегистрирована в квартире, включена в договор социального найма. Проживала я в ней с рождения.


Ответ Адвоката:

По делам данной категории все доказательства рассматриваются в совокупности. С Вашей стороны необходимо доказывать намерение проживать и чинение вам препятствий в пользовании квартирой.

Задайте
Вопрос Адвокату
Консультация по телефону Бесплатна!
Звоните Адвокату по тел.:
8 (926) 239-53-66
8 (499) 131-31-63

После развода моя бывшая жена не желает выписываться из моей собственной квартиры. Она не проживает сейчас в квартире, со мной не общается, однако выписываться из квартиры не желает. Как мне ее выписать?


Ответ Адвоката:

При прекращении семейных отношений, прекращается и право пользования квартирой бывшего супруга. Вам следует обратиться в суд, по решению которого будет прекращено право пользования квартирой вашей бывшей женой. На основании данного решения суда ваша бывшая жена будет снята с регистрационного учета (выписана).

Отказ в восстановлении срока принятия наследства. Что делать?

Клиент обратился ко мне с довольно коротким, но емким вопросом. Суд отказал ему в восстановлении сроков принятия наследства, что очень беспокоило его, поскольку в наследственную массу входила квартира и дача – все, что у него есть.


Ответ Адвоката:

Достаточно часто суды отказывают в восстановлении срока принятия наследства, мотивируя это тем, что доказательств пропуска срока по уважительной причине не предоставлено. Следовательно, по их мнению, срок пропущен не по уважительной причине.

Мы с мужем подали заявление о разводе в ЗАГС, но он на развод не пришел и всячески избегает меня, сменил номер телефона, где он живет сейчас не знаю. Я хочу вступить в новый брак. Мне необходимо получить от него развод.Можно ли одновременно разводиться и подать заявление о регистрации нового брака?


Ответ Адвоката:

Если супруг уклоняется от расторжения брака в органе записи актов гражданского состояния: отказывается подать заявление, не приходит регистрацию расторжения брака, отказывается от уже поданного в ЗАГС совместного заявления о разводе до истечения месячного срока, у Вас единственный выход – это обратиться в суд, и расторгнуть брак в судебном порядке.

Знакомый занял у меня деньги под расписку на год. Прошло 1,5 года, но деньги под разными предлогами он мне не возвращает. Как мне вернуть долг по этой расписке?


Ответ Адвоката:

Вам следует обратиться в суд. В случае если заёмщик не возвращает долг, то он может быть взыскан с него в судебном порядке.

Какой налог мама должна будет заплатить от подаренной квартиры?


Ответ Адвоката:

Ваша мама не должна будет платить налог на доходы физических лиц, полученный в результате дарения квартиры.