Снятие с регистрационного учета в суде
Смотрите эту и другие статьи на телеграмм канале адвоката Юрист Адвокат - советы, законы, новости
Снятие с регистрационного учета в суде проходит по общим правилам гражданского судопроизводства в суде общей юрисдикции.
В зависимости от оснований снятия с регистрации указанные дела подразделяются на несколько категорий.
Во-первых, снятие с регистрационного учета при признании прекратившим право пользования
Это прекращение права пользования на основании закона. Например, зарегистрирован бывший супруг собственника, зарегистрирован продавший квартиру бывший собственник и т.п.
Во-вторых, снятие с регистрационного учета при признании утратившим право пользования
Например, зарегистрированный уехал из квартиры, перестал оплачивать квартплату, длительное время не проживает и не пользуется. Признать утратившим право пользования можно жильца, как муниципальной квартиры по договору социального найма, так и квартирой, находящейся в собственности.
Подробнее про признание утратившим право пользования
В-третьих, снятие с регистрационного учета при признании неприобретшим право пользования
Зарегистрированный человек не вселялся в квартиру, не совершал таких попыток и не имел мотивов проживать. Фактически регистрация носила формальный характер и осуществлялась для каких-либо не связанных с проживанием целей. Таким образом. зарегистрированный фактически не приобрел право пользования.
Установлении судом одного из перечисленных вариантов является основанием для снятия жильца с регистрационного учета.
Поскольку право на жилище является конституционным, в судебном заседании тщательно исследуются все обстоятельства дела, внимательно изучаются мотивы сторон, допрашиваются свидетели, истребуются необходимые доказательства.
В указанных делах важную роль играет добровольность выезда из квартиры или жилого помещения и отсутствие препятствий в пользовании, наличие конфликта.
Для каждого из перечисленных вариантов характерны свои особенности и механизмы доказывания. Наряду с письменными доказательствами, в данной категории дел почти всегда допрашиваются свидетели, подготовкой к допросу которых необходимо отнестись очень внимательно. Каждое слово или ответ свидетеля могут сыграть решающую роль.
Жилищные дела признаются одними из самых сложных и «тонких» в доказывании, каждый нюанс может являться определяющим для суда. Поэтому указанная категория дел требует особенно внимательной проработки всех деталей и выработки оптимальной позиции для суда.
Указанные дела не являются шаблонными и не существует готовой схемы их разрешения, поскольку каждая ситуация индивидуальна. По своей суди данные дела являются «оценочными», поскольку при вынесении решения суд руководствуется оценкой предоставленных суду доказательств, а не только нормой закона.
Именно поэтому в делах о снятии с регистрационного учета необходимы услуги жилищного адвоката. При участии специалиста Ваше дело будет квалифицированно сопровождаться с самого начала, будут подготовлены необходимые доказательства, определена продуманная до мелочей тактика ведения дела на основе накопленного адвокатского опыта и профессиональной интуиции.
Что я сделаю как адвокат в деле о снятии с регистрационного учета в суде:
- Проанализирую имеющиеся документы или материалы дела.
- Подробно проконсультирую.
- Соберу необходимые доказательства.
- Разработаю правовую позицию по жилищному делу.
- Подготовлю все необходимые процессуальные документы (ходатайства, заявления, жалобы), Направлю необходимые адвокатские запросы.
- Проведу опрос свидетелей.
- Представлю Ваши интересы в судебных заседаниях.
- Окажу иную правовую помощь исходя из конкретных обстоятельств дела.
Звоните!