Не снялся с регистрации в квартире, но получили новую и съехали

Вопрос:

Не снялся с регистрации в квартире, но получили новую и съехали

Я проживаю в муниципальной квартире, помимо меня в квартире зарегистрирована семья из 3-х человек муж, жена, совершеннолетний ребенок. Год назад они приобрели новую квартиру в собственность и съехали. За квартиру не платят, не снимаются с регистрации, говорят, что хотят быть зарегистрированными именно по этому адресу. Правда ли, что если не человек не снялся с регистрации, то можно снять с регистрации только в суде?


Ответ Адвоката:

В данном случае снятие с регистрационного учета происходит в суде. В вашей ситуации семья получила жилое помещение и выехал в новое место жительства. В соответствии со статьей 20 Гражданского кодекса местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В такой ситуации люди добровольно отказались от исполнения договора социального найма и могут быть сняты с регистрации в судебном порядке. Факт отказа от пользования жилым помещением подтверждается доказательствами, в том числе различными действиями, которые в совокупности могут свидетельствовать о таком намерении гражданина. Кроме того, члены выехавшей семьи не исполняют договор социального найма, не платят за коммунальные услуги. Все данные обстоятельства свидетельствуют о прекращении договора социального найма, и они могут быть признаны судом утратившими право пользования.

Могут быть признаны судом утратившими право пользования, но не обязательно, не во всех случаях.

Вместе с тем, как показывает практика, в данных делах в суде противная сторона зачастую возражает заявляет о чинении препятствий в пользовании квартирой и вынужденном выезде, а также зарегистрированные (или один из них) изъявляют желание и дальше проживать в квартире.

Кроме того, в Вашем случае новая квартира оформлена только на одного члена семьи иные зарегистрированные могут ссылаться на временное отсутствие, в том числе и вынужденное. Если суд установит данный факт, то с регистрации их могут и не снять.

Данная категория дел требует тщательного доказывания и опровержения доказательств противоположной стороны, знания законодательства, сложившейся судебной практики. Вот почему я рекомендую Вам заручиться юридической поддержкой и помощью специалиста.

 

Для юридической консультации и представления ваших интересов в суде по жилищному делу, звоните по тел: 8 (926) 239-53-66 8 (499) 131-31-63
Представление интересов по делу в суде возможно адвокатом без Вашего непосредственного участия.