Вселение в квартиру, жилое помещение Адвокат

Жилищные споры зачастую сопровождаются препятствием в проживании или пользовании жилым помещением, квартирой или домом. Для реализации права истца в пользовании квартирой существует один законный способ – это обращение в суд с исковым заявлением о вселении. Обращение в иные организации или правоохранительные органы не принесут никакого фактического результата по вселению. Полиция, рассмотрев заявление о вселении, откажет в возбуждении уголовного дела, указав на то, что данный спор является гражданским и подлежит рассмотрению в судебном порядке. Однако не всегда следует пренебрегать досудебным обращением полицию для вселения в квартиру. При обращении в правоохранительные органы фиксируется сам факт препятствия в пользовании квартирой. Фиксация данного факта в правоохранительных органах может намного упростить защиту в случае обращения противоположной стороны в суд с требованием о признании, утратившим право пользования. Подробнее о признании утратившим право пользования.

Лица, права которых в пользовании жилым помещением нарушаются, вправе обратиться в суд. Рассмотрение гражданского дела о вселении в квартиру происходит в суде общей юрисдикции. При рассмотрении данного дела, суд рассматривает правовые основания пользования спорной квартирой, законные основания для вселения, а также возражения ответчика. В случае установления судом бесспорного права пользования квартирой, суд удовлетворяет исковое заявление и выносит решение о вселении в квартиру (жилое помещение). Вселение возможно как в муниципальную квартиру, так и в квартиру, находящуюся в собственности – приватизированную или приобретенную.

В дальнейшем ответчик может не исполнять решение суда о вселении и продолжать не пускать квартиру истца. При подобном развитии событий необходимо обращаться в Службу судебных приставов, функцией которой является исполнение решений судов. В ходе исполнительного производства вселение происходит принудительно с участием службы судебных приставов и истца.

При препятствии вселению в квартиру и пользованию ей, необходимо рассматривать сложившуюся ситуацию в совокупности всех юридически значимых обстоятельств, поскольку в жилищных спорах зачастую присутствует взаимосвязь разных правоотношений. Некоторые обстоятельства, которые кажутся незначительными в конкретном деле, в дальнейшем могут сыграть важную роль, как положительную, так и отрицательную.

В такой ситуации, для максимальной реализации своих прав и недопущении потери права пользования или собственности необходимо юридически правильно вести дело с самого начала. А если спор еще не начат, заблаговременная и юридически грамотная подготовка является залогом успеха.

Что я сделаю как адвокат при вселении в квартиру или иное жилое помещение:

• Проанализирую имеющиеся документы или материалы дела.
• Подробно проконсультирую.
• Соберу необходимые доказательства.
• Определю правовую позицию по делу.
• Подготовлю все необходимые процессуальные документы (ходатайства, заявления, жалобы)
• Направлю необходимые адвокатские запросы.
• Проведу опрос свидетелей.
• Представлю Ваши интересы в ходе судебных заседаний.
• Окажу иную правовую помощь исходя из конкретных обстоятельств дела.

Звоните!