Вопросы и ответы адвоката

Вопросы и ответы адвоката

Я собственник ½ доли, прописан, второй собственник не пускает меня в квартиру, не передает ключи. Я неоднократно пытался въехать в квартиру, приезжал с вещами, однако второй собственник угрожает мне расправой.


Ответ Адвоката:

Вы являетесь собственником и вам принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе долей в квартире. Если вас, собственника доли не пускают в квартиру, то вы соответствии со ст. 304 ГК РФ вы, вправе требовать устранения нарушения ваших прав.

Мне необходимо заявление в суд по жилищному вопросу, хочу, чтобы составил его юрист. Как заказать составление заявления? Также мне не понятно в какой суд подавать заявление по жилищным вопросам.


Ответ Адвоката:

Для составления заявления в суд по жилищному вопросу будут необходимы различные документы. Недостающие восстановим, необходимые затребуем в досудебном порядке или непосредственно в ходе суда. Для первоначальной консультации и определения перспектив дела позвоните по телефону или обратитесь по любой удобной форме связи.

Я узнал, что у меня теперь нет регистрации, и я выписан судом в никуда. Когда получил заочное решение, оказывается меня выписала из квартиры по социальному найму в никуда сестра. В суде она утверждала, что я не интересуюсь квартирой, не плачу и мое место жительства ей не известно.


Ответ Адвоката:

Исходя из решения суда, суд в своем решении основывался на том, что вы в квартире долго не проживаете, оплату коммунальных услуг не осуществляете, бремя содержания квартиры не несете, а также выехали добровольно. В данной ситуации необходимо писать заявление об отмене заочного решения суда, тогда рассмотрение дела начнется с самого начала.

Хочу купить квартиру в Москве, но продавец этой квартиры состоит на учете в ПНД. Говорят, что поставили на учет давно и сейчас диагноз неактуален, фактически продавец квартиры не имеет каких-либо отклонений. На сделку они обещали пригласить психиатра.


Ответ Адвоката:

Если продавец квартиры состоит на учете в ПНД стоит серьезно задуматься о заключении такой сделки. В ПНД вам могут предоставить сведения, что продавец не лишен дееспособности, по крайней мере, что у них отсутствуют такие сведения. Однако вам никто не сообщит о его реальном психическом состоянии, более того у них может и не быть сведений о текущем состоянии.

Мне чинится препятствие по вселению в квартиру, в которой я прописан. Мой брат проживает в этой квартире со своей женой, двумя детьми и тещей. Вот уже год они не пускают меня в квартиру, всячески препятствуют моему вселению. На мои просьбы брат не реагирует.


Ответ Адвоката:

Вам, как зарегистрированному в квартире, принадлежит право пользования данной квартирой. Действия брата по препятствованию вселению в квартиру незаконны. Вы обратились в полицию и, по всей видимости, было вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела. Тем самым, вы зафиксировали факт наличия препятствий во вселении в квартиру.

Задайте
Вопрос Адвокату
Консультация по телефону Бесплатна!
Звоните Адвокату по тел.:
8 (926) 239-53-66
8 (499) 131-31-63

У нас остро встал вопрос как выписать ребенка из муниципальной квартиры, который в ней давно прописан. Он был прописан в квартире матерью, которая здесь тоже зарегистрирована, но вот уже 5 лет они не живут, и не платят.


Ответ Адвоката:

Для того, чтобы снять с регистрации (выписать) необходимо в судебном порядке признать ребенка и мать утратившими право пользования квартирой и снять с регистрационного учета (выписать).

У меня есть жилищный вопрос, хочу получить хорошую онлайн консультацию юриста бесплатно. Что для этого нужно? Вопрос касается квартиры, дома, совместной недвижимости.


Ответ Адвоката:

Здравствуйте! У меня Вы можете получить подробную онлайн консультацию по жилищным вопросам. Для этого обратитесь по любой форме связи, и я Вам обязательно отвечу. Онлайн консультация включает в себя детальное изучение вашего жилищного вопроса и сложившейся ситуации.

Необходимо снять с регистрации по решению суда дядю. Он был зарегистрирован 10 лет назад в квартире.


Ответ Адвоката:

Вашего дядю можно снять с регистрации по решению суда. Исходя из изложенного, ваш дядя не проживает в квартире, не платит коммунальные платежи и не принимает участие в содержании квартиры. Кроме того, дядя приобрел в собственность другую квартиру и живет в ней, что свидетельствует о том, что он добровольно выехал на другое постоянное место жительства и утратил связь с вашей квартирой. Указанные обстоятельства в совокупности указывают на то, что он отказался от права пользования квартирой. Учитывая данные обстоятельства, суд может снять его с регистрационного учета.

Хочу выселить бывших родственников. Я живу в квартире, собственником которой является мой отец. В этой квартире кроме меня зарегистрированы моя дочь 12-ти лет, совершеннолетний сын 23 года и бывшая супруга.


Ответ Адвоката:

В вашей ситуации возможно снять с регистрации бывшую супругу в соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ. Совершеннолетний сын также может быть снят с регистрационного учета, но на основании признания его утратившим право пользования, поскольку фактически не проживает, за квартиру не платит и не заинтересован в ее использовании.

Сестра является собственником квартиры, но все время проживает на даче. Теперь она желает переехать в квартиру, выписать и выселить меня. Сестра говорит, что я не постоянно проживаю в квартире, и ей этого как собственнику достаточно, чтобы меня выписать. Но, фактически я проживаю, причем вместе с несовершеннолетним ребенком.


Ответ Адвоката:

Собственник может выписать (снять с регистрации) проживающего в его квартире только в судебном порядке. Но для этого собственнику необходимо доказать суду, что зарегистрированный в квартире фактически не проживает, квартирой не пользуется, не участвует в ее содержании.