Жилищные алименты: когда можно взыскать и как действовать родителю

В последние годы в судебной практике все чаще используется термин "жилищные алименты", хотя напрямую он не закреплен в законе и по сути является бытовой терминологией. Под данным термином понимаются дополнительные расходы на обеспечение ребенка жильем, которые могут быть взысканы с родителя в исключительных случаях, предусмотренных ст. 86 Семейного кодекса РФ. На практике это означает, что, если несовершеннолетний остается без пригодного для проживания помещения, другой родитель обязан участвовать в оплате аренды или расходах на приобретение жилья.

Такие алименты могут назначаться в ситуациях, когда мать или отец после развода снимают квартиру для проживания с ребенком, несут иные расходы на обеспечение жилой площадью ребенку, а второй родитель уклоняется от соответствующей помощи. Важно учитывать, что взыскание жилищных алиментов возможно только через суд, если добровольно такие расходы вторым родителем не компенсируются.

В каких случаях назначаются жилищные алименты

Чтобы взыскать жилищные алименты на ребенка, необходимо доказать наличие исключительных обстоятельств. Судебная практика показывает, что суды принимают положительные решения при следующих условиях:

• у несовершеннолетнего и его родителя, с которым он проживает, отсутствует собственное жилье;
• квартира или дом, где зарегистрирован ребенок, непригодны для проживания, что подтверждается соответствующими доказательствами;
• мать или отец вынуждены снимать жилье вместе с ребенком и несут расходы, которые оплачивают самостоятельно и в одиночку оплачивать не в состоянии;
• проживание ребенка в имеющемся жилье невозможно из-за конфликтов с другими собственниками, ребенок выселен из жилого помещения ответчиком или иными лицами.

При этом суд учитывает материальное положение родителей, наличие у них недвижимости, доходов и иных существенных обстоятельств. Размер жилищных алиментов в каждом конкретном случае устанавливается индивидуально: в виде твердой денежной суммы, подлежащей ежемесячной выплате или единовременной выплате.

В некоторых случаях суды удовлетворяет подобные иски только частично. Например, если родитель, с которым проживает ребенок, в своих требованиях завышает расходы на съемное жилье, и другая сторона может доказать необоснованность данных трат. В таких делах нередко фигурирует практика, когда суды назначают компенсацию не в полном размере арендной платы, а лишь в ее части, которую сочтут наиболее приемлемой с учетом всех обстоятельств конкретного гражданского дела.

Порядок взыскания жилищных алиментов

Многие родители задаются вопросом: как подать на жилищные алименты и какие шаги нужно предпринять. Общий порядок выглядит следующим образом:

1. Определение позиции по делу, сбор доказательств. Для подготовки искового заявления необходимо определиться с правовой позицией по предстоящему процессу, а также необходимыми документами, такими как: выписка из ЕГРН об отсутствии жилого помещения в собственности, договор аренды, чеки об оплате квартиры, справки о доходах истца, документы о регистрации, имеющиеся доказательства или решения судов о чинении препятствий в пользовании квартирой, признанием утратившими права пользования, конфликтах (если таковые имеются). Эта доказательственная база позволит суду объективно оценить ситуацию и вынести соответствующее решение.
2. Подготовка иска. Необходимо составить исковое заявление на жилищные алименты, где подробно изложить обстоятельства согласно имеющимся доказательствам и выбранной позиции по делу, например: отсутствие жилья у ребенка, расходы на аренду или покупку квартиры, наличия иных расходов на обеспечение жилым помещением, выселение, невозможность совместного проживания в имеющемся жилье.
3. Подача иска в суд. Иск предварительно направляется ответчику, к исковому заявлению прикладываются чеки почты (курьерской доставки) об отправке иска с приложениями супругу ответчику и уже в таком виде подается в суд.
4. Рассмотрение дела. На судебных заседаниях стороны представляют доказательства и объяснения, при необходимости допрашиваются свидетели, судом истребуются доказательства, которые стороны не могут получить самостоятельно, при необходимости назначается экспертиза. Суд исследует все обстоятельства дела, после чего принимает решение.
5. Исполнение решения суда. Если иск удовлетворен, а ответчик его добровольно не исполняет и присужденные жилищные алименты отказывается выплачивать, истец получает исполнительный лист и передает его судебным приставам для принудительного взыскания денежных средств.

Судебная практика и рекомендации

Важно понимать, что в ряде случаев иск о взыскании жилищных алиментов может быть отклонен, зачастую требования удовлетворяются частично. Стандартных шаблонов не существует, суды всегда рассматривают совокупность имеющихся обстоятельств. Нередко суды первой инстанции удовлетворяют исковые требования, а суды апелляционной и кассационной инстанций их отменяют.

Так, суды обычно отказывают во взыскании, если жилье было приобретено в ипотеку с использованием материнского капитала. Позиция судов заключается в том, что доли детей уже обеспечены государством, поэтому дополнительная компенсация от второго родителя не требуется. Как указывают суды необходимости несения расходов на оплату приобретения для детей жилого помещения в размере большей доли, не основаны на положениях действующего законодательства, являются следствием добровольного волеизъявления истца.

Аналогично суды относятся и к разделу кредитных заемных средств на приобретение квартиры и, в зависимости от обстоятельств дела, их могут также отнести к добровольному волеизъявлению родителя, а не возникшими исключительными обстоятельствами.

Также важным моментом является действующая регистрация у детей и родителя, вместе с тем добровольное снятие с регистрационного учета перед подачей иска может повлечь отказ в иске.

При рассмотрении данной категории дел существенное обстоятельство, которое необходимо доказать – это отсутствие недвижимости в собственности.

В ходе рассмотрения дела суды оценивают материальное положение сторон, запрашивают сведения о доходах ответчика в Налоговой инспекции, если он сам их не предоставляет.

При обращении с иском о взыскании жилищных алиментов отец или мать могут использовать отсутствие квартиры у другого родителя как аргумент в споре о месте жительства ребенка и, как следствие, затягивание судебного процесса. Бывали ситуации, когда подобные дела превращались в борьбу за право воспитывать ребенка. Тем не менее, суды исходят из принципа наилучшего обеспечения интересов несовершеннолетнего, и само по себе отсутствие квартиры у матери не является основанием для передачи ребенка отцу.

При взыскании жилищных алиментов за прошедший период необходимо учитывать то обстоятельство, что алименты за прошедший период присуждаются в пределах трехлетнего срока с момента обращения в суд, и только в том случае, если истец сможет доказать, что до обращения в суд им принимались меры к получению алиментов, но они не были получены в связи с уклонением ответчика от их уплаты.

К мерам для получения жилищных алиментов за прошедший период суды учитывают обращение истца к ответчику (например, посредством направления телеграмм, заказных писем с уведомлением либо посредством электронной почты) с требованием об уплате алиментов, либо с предложением заключить соглашение об уплате алиментов, обращение к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании алиментов на несовершеннолетнего ребенка (если впоследствии судебный приказ был отменен).

Таким образом, жилищные алименты в России - это инструмент защиты именно интересов ребенка, хотя и не всегда легкий в применении. Судебная практика показывает, что правильно определенные основания для взыскания, надлежащим образом подготовленный иск и полный пакет доказательств существенно повышают шансы на положительное решение суда.