Собственника не пускают в квартиру, что делать?

Вопрос:

Собственника не пускают в квартиру, что делать?

Я собственник ½ доли, прописан, второй собственник не пускает меня в квартиру, не передает ключи. Я неоднократно пытался въехать в квартиру, приезжал с вещами, однако второй собственник угрожает мне расправой с помощью своих сыновей и пытался спускать на меня собаку. Ключей от квартиры мне не передают, дверь изнутри всегда закрыта на засов. Говорят, если взломаю дверь, меня обвинят в каком-нибудь преступлении. Я два раза обращался в полицию, участковый зафиксировал это и сказал, что собственника не имеют права не пускать в квартиру, и мне надо обращаться в суд. Что мне делать?


Ответ Адвоката:

Вы являетесь собственником и вам принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе долей в квартире. Если вас, собственника доли не пускают в квартиру, то вы соответствии со ст. 304 ГК РФ вы, вправе требовать устранения нарушения ваших прав.

В данном случае, поскольку квартира находится в долевой собственности, и между вами и вторым собственником не достигнуто соглашение, вы вправе обратиться в суд с иском о вселении и нечинении препятствий в пользовании. В данном деле необходимо доказывать сам факт чинения препятствий. После получения решения суда, в случае если второй собственник опять не будет пускать в квартиру, вы можете обратиться за исполнением решения суда в службу судебных приставов, которые осуществят ваше вселение и смену замков.

Так, после обращения ко мне, я вступил в данное дело. Было составлено исковое заявление и подано в суд. Доказательствами того, что собственника не пускают в квартиру и препятствий в пользовании служило его обращение в полицию, а также материалы полицейской проверки заявления. На суде ответчики возражали и заявляли, что препятствий во вселении не чинилось. В итоге суд вынес решение в пользу моего доверителя и обязал вселить его, а ответчиков не чинить препятствий в пользовании квартирой. Также по суду с ответчиков в пользу моего клиента были взысканы расходы на оплату услуг адвоката. Вселение собственника прошло спокойно в присутствии и при участии участкового полиции.

 

Для получения юридической консультации по вселению и ведения дела в суде, обращайтесь.
Представительство интересов в суде вплоть до получения решения суда возможно без Вашего участия в судебном процессе. 
Звоните напрямую адвокату по тел.: 8 (926) 239-53-66, 8 (499) 131-31-63