Можно ли собственнику выписать проживающего?

Вопрос:

Можно ли собственнику выписать проживающего?

Сестра является собственником квартиры, но все время проживает на даче. Теперь она желает переехать в квартиру, выписать и выселить меня. Сестра говорит, что я не постоянно проживаю в квартире, и ей этого как собственнику достаточно, чтобы меня выписать. Но, фактически я проживаю, причем вместе с несовершеннолетним ребенком. Все коммунальные услуги оплачиваю, есть чеки и квитанции. Недавно я вместе с ребенком уезжала к маме погостить, но в итоге решила возвратиться. Также я ремонтировала эту квартиру, чинила сантехнику и электрику. Как возможно защитить свои права и продолжить проживать, можно ли собственнику квартиры выписать проживающего, да еще с ребёнком?


Ответ Адвоката:

Собственник может выписать (снять с регистрации) проживающего в его квартире только в судебном порядке. Но для этого собственнику необходимо доказать суду, что зарегистрированный в квартире фактически не проживает, квартирой не пользуется, не участвует в ее содержании.

В Вашей ситуации необходимо предоставлять в суд доказательства, что вы и ваш ребенок фактически проживаете, участвуете в оплате коммунальных платежей и содержите квартиру (сделали ремонт, заменили сантехнику, электрику и т.п.). Кроме того, необходимо доказать, что ваш выезд носил временный характер.

Несмотря на то, что вы проживаете в квартире, собственником могут быть представлены данные, свидетельствующие об обратном, и собственник может воспользоваться ими и предоставить в суд в подтверждение того, что вы сменили фактическое место жительства и переехали в другую квартиру.

Для более детальной консультации необходимо анализировать все документы и обстоятельства, свидетельствующие о вашем фактическом проживании/не проживании в данной квартире, отсутствии поскольку по данным делам суд рассматривает все доказательства в совокупности.

 

Для получения юридической консультации и представления Ваших интересов в судах по жилищным вопросам звоните адвокату по тел. 8 (926) 239-53-66; 8 (499) 131-31-63
Первая консультация по телефону бесплатная.
Представление интересов по делу возможно без Вашего личного участия и присутствия в процессе.
Представительство осуществляется в Москве, области и некоторых регионах РФ, обращайтесь.