Отмена дарения в случае смерти одаряемого - п. 4 ст. 578 ГК РФ

Дарение - одна из самых распространённых безвозмездных сделок, которая часто оформляется между родственниками. Нередко родственники оформляют таким образом дарение квартиры, машины или иного дорогостоящего имущества.

Передавая имущество, даритель не получает ничего взамен, но вправе предусмотреть определённые условия. Важно понимать, что статья 578 ГК РФ устанавливает случаи, когда дарение может быть отменено, и одним из них является смерть одаряемого.

Согласно пункту 4 ст. 578 ГК РФ, если в договоре точно прописано, что при смерти одаряемого дарение подлежит отмене, даритель может возвратить себе подаренное имущество. Однако если такое условие отсутствует, отмена невозможна и в том случае, если даритель пережил одаряемого. Судебная практика показывает, что именно отсутствие подобного положения становится основным основанием для отказа в удовлетворении связанных с этим исков.

Основание отмены дарения дарителем в случае смерти одаряемого

П. 4 статьи 578 ГК РФ декларирует право дарителя прописать в договор дарения условие, позволяющее отменить дарение в случае смерти одаряемого. Это означает, что возможность возврата дара зависит не от факта смерти, а от того, была ли предусмотрена такая оговорка сторонами.

Необходимо отметить, что стороны часто путают разъяснение нотариусом данной статьи и в частности п.4 ст. 578 ГК РФ с указанным прописанным условием договора. Разъяснение нотариуса не является условием договора и не порождает право отменить дарение. Таким образом, данное условие должно быть точно и недвусмысленно сформулировано в договоре отдельным пунктом или, как минимум, включено в текст в документе.

Отмена дарения в случае смерти одаряемого не действует автоматически. Она осуществляется как односторонняя сделка - даритель выражает волю на прекращение действия договора и возврату себе вещи.

Если условие о возможности отмены не включено в договор, суды указывают, что право на возврат дара отсутствует. Таким образом, дарение остаётся действительным, а имущество переходит к наследникам умершего.

Судебная практика по п. 4 ст. 578 ГК РФ

В судебных решениях подчёркивается: даритель может воспользоваться правом отмены только при наличии явного, недвусмысленного данного условия. Если стороны не зафиксировали его письменно, суды расценивают это как отсутствие воли на отмену. Иные ссылки на то, что даритель "не предполагал лишиться имущества навсегда" или «нотариусом разъяснено, что есть такой пункт в статье» не имеют юридического значения и не принимаются в расчет.

В одном из типичных дел суд разъяснил, что само по себе переживание дарителем одаряемого не создаёт права на отмену, если договор не содержит соответствующего пункта.
Анализ правоприменительной практики показывает: судебная практика трактует норму 578 ГК РФ строго - возможность отмены дарения должна быть прямо закреплена в договоре, иначе требование будет отклонено.

Верховный Суд РФ в различных определениях подчеркивал, что отмена дарения - это исключительная мера, применяемая только при наличии оснований, прямо предусмотренных законом или договором.

Конституционный Суд РФ в Определении от 21 мая 2015 г. N 1193-О указал: положение пункта 4 статьи 578 ГК РФ, предусматривающее возможность включения в договор дарения условия о праве дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого, направлено на защиту интересов дарителя и является проявлением принципа свободы договора. Одновременно эта норма не создает автоматического права на возврат дара - стороны должны сами решить, включать ли такое условие в договор.

Из анализа судебных актов следует устойчивая позиция: бремя доказывания наличия условия об отмене дарения лежит на дарителе. Если текст договора не содержит точного указания на такое условие, суды отказывают в удовлетворении требований о возврате дара.

Отдельного внимания заслуживает вопрос сроков. Если даритель не воспользовался своим правом своевременно, то есть до окончания шестимесячного срока на принятие наследства, имущество включается в наследственную массу и переходит к наследникам. После этого вернуть его не получится.

Таким образом, если даритель своим правом на отмену дарения в связи со смертью одаряемого в необходимый срок не воспользовался, с соответствующим заявлением в уполномоченный орган не обратился (если это квартира, то в Росреестр), спорная квартира переходит к наследникам по закону в собственность.

Суды в своих судебных актах указывают, что данное имущество утрачивает вид дара, в связи с чем обстоятельства, при которых возможен возврат подаренной вещи и восстановление дарителя в правах на подаренное им недвижимое имущество, на момент принятия решения отсутствуют.

Это означает, что промедление дарителя фактически лишает его права на возврат имущества. После перехода собственности к наследникам и регистрации их прав отменить дарение становится невозможно, даже если в договоре было предусмотрено соответствующее условие.

Порядок действий при отмене дарения после смерти одаряемого

Если договор содержит пункт о возможности отмены, переживший одаряемого даритель вправе вернуть имущество. Для этого он оформляет заявление об отмене и обращается в Росреестр (если подаренное имущество квартира) для внесения изменений в записи о праве собственности (при вопросе с квартирой это запись в ЕГРН).

Но если наследники умершего не согласны с действиями дарителя, вопрос о включении имущества в наследственную массу решается в судебном порядке. Суд оценивает текст договора, закрепленные условия, наличие воли сторон и проверит факт смерти одаряемого.

При обжаловании наследниками данных договоров, в большинстве случаев суды становятся на сторону дарителя, если условие о праве на отмену чётко прописано и соблюдены сроки уведомления. Однако если договор был составлен в общей форме, без упоминания о праве на отмену, возврат имущества дарителю отменяется, а имущество переходит в собственности наследников.