Раздел оплаты коммунальных услуг - Адвокат в Москве

Раздел оплаты коммунальных услуг

Зачастую возникают ситуации, когда из нескольких проживающих в жилом помещении лиц, некоторые не платят за коммунальные услуги, в результате чего другим проживающим в нем гражданам приходиться платить коммунальные платежи не только за себя, но и за неплательщика.

Такая ситуация довольно распространена и несет для совместно проживающих с неплательщиком лиц бремя дополнительных расходов, поскольку платить только свою часть и оставлять долю неплательщика неоплаченной нельзя, так как будут копиться задолженность и пени на неоплаченную сумму платежей.

Неоплаченные суммы и начисленные пени могут быть взысканы жилищно- коммунальной организацией в судебном порядке солидарно со всех проживающих. То есть сумма долга будет взыскана с того собственника или жильца, проживающего по договору социального найма, с которого будет возможно удобнее и быстрее всего получить задолженность. В этом случае есть большая вероятность столкнуться с исполнительным производством со всеми вытекающими отсюда последствиями - описью имущества, арестом счетов и иного имущества, запретом на выезд за границу и т.д.

Для того, чтобы подобных неприятных ситуаций не возникало, предпочтительно, чтобы проживающие в жилом помещении лица платили за себя единолично. В этом случае необходимо разделить лицевые счета на оплату коммунальных платежей и, соответственно, нести ответственность за неоплату лишь своей части платежа. В результате раздела лицевого счета имущественные и иные интересы добросовестного плательщики не будут нарушены.

Итак, как произвести раздел оплаты коммунальных услуг в муниципальной квартире или квартире, находящейся в собственности (приватизированной или приобретенной).

Под разделением лицевых счетов подразумевается выделение доли на оплату коммунальных платежей. Как таковое отдельное помещение не выделяется, а происходит раздел долей на оплату коммунальных платежей. То есть каждому пользователю муниципальной квартирой или собственнику определяется своя доля платежа.

Раздел оплаты коммунальных платежей в муниципальной квартире возможно как по согласию между жильцами, так и в судебном порядке.

Если между жильцами муниципальной квартиры достигнуто согласие на оплату коммунальных услуг, то жильцы обращаются в жилищно-коммунальную организацию с соответствующим заявлением, а собственники жилого помещения предоставляют соответствующее соглашение. В случае отказа жилищно-коммунальной организацией в разделе лицевого счета, лица вправе решить этот вопрос в судебном порядке. Для этого необходимо обратиться в суд с исковым заявлением о выделении доли в оплате коммунальных платежей и наложении обязанности на жилищно-коммунальную организацию произвести соответствующее выделение доли. После вынесения решения суда и вступления его в законную силу следует предоставить его в жилищно-коммунальную организацию для соответствующего исполнения.

Если между жильцами не достигнуто согласие на оплату коммунальных услуг, то заинтересованный жилец напрямую обращается в суд с исковым заявлением о разделе лицевого счета (выделении доли в оплате коммунальных платежей). В коммунальную организацию следует обращаться после получения и вступления в законную силу решения суда, куда предоставить данное решение.

Таким образом, в случае выделении доли в оплате коммунальных платежей, жилищно-коммунальные организации будут начислять оплату отдельно на каждого жильца (собственника или пользователя).

Как показывает практика, в большинстве случаев разделение лицевого счета происходит в судебном порядке, поскольку раздел связан с возникшей конфликтной ситуацией между жильцами.

Если Вам необходимо произвести раздел лицевого счета предлагаем представление интересов в суде, иных организациях и решим вопрос, связанный с разделом лицевого счета (выделении доли в оплате коммунальных платежей)
звоните Адвокату по тел.: 8 (926) 239-53-66, 8 (499) 131-31-63

Услуги по ведению дела в суде включают в себя:

  • Анализ документов и подробная юридическая консультация
  • Подготовка искового заявления, приложений к нему
  • Подача иска в суд
  • Участие в судебных заседаниях
  • Получение решения суда
  • Юридическая консультация по иным правовым вопросам